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Recrutement

Nous recherchons actuellement :

Responsable Technique Lyon

Le Responsable Technique, aura la responsabilité technique des programmes immobiliers, à partir de l’achèvement de la phase DCE jusqu’à la livraison du bâtiment compris période de Parfait Achèvement et période de SAV, et plus particulièrement.

Phase d’exécution :
– Participation sous la responsabilité du Directeur Technique au lancement et à la négociation des appels d’offres en corps d’états séparés jusqu’à la signature des marchés de travaux,
– Gestion financière de l’opération au niveau technique en phase d’exécution,
– Maitrise des coûts et de la qualité, respect des délais et des budgets en phase d’exécution,
– Pilotage Tout Corps d’Etats des opérations en tant que Maitre d’œuvre d’Exécution,
– Organisation, coordination et encadrement de la réalisation technique des programmes,
– Accompagnement au niveau technique et réglementaire des Responsables de programmes.

Diriger les chantiers en tant que Maitre d’Œuvre d’Exécution, jusqu’à la livraison :£
– Préparation des démarrages de chantier,
– Animation des réunions de chantier,
– Etablissement des comptes rendus des réunions et des plannings détaillés TCE,
– Réalisation des plans de contrôle en vigueur dans l’entreprise,
– Mise en application du référentiel NF Logements,
– Respect des normes de sécurités sur les chantiers,
– Gestion des TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs) en relation directe avec les acquéreurs,
– Livraison des opérations et états des lieux avec les acquéreurs,
– Gestion du SAV et levée de réserves,
– Veiller à la satisfaction des clients.

Cette liste n’est pas exhaustive et la société DIAGONALE pourra demander au conducteur de travaux de réaliser d’autres missions, relevant de sa qualification.

Fixe + intéressement + véhicule + Téléphone + PC Portable + Mutuelle + TR

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Conseiller(ère) Commercial(e)

DIAGONALE est une société Lyonnaise de Promotion et de Construction immobilière créée il y a 30 ans. Nos valeurs et notre approche du marché nous ont permis de devenir l’un des acteurs incontournables de notre secteur. Aujourd’hui, dans le cadre de notre développement, nous recherchons un Conseiller(ère) Commercial(e) sur Paris IDF

Rattaché(e) à la direction de programme en sa qualité de Conseiller(ère) Commercial(e), le collaborateur de DIAGONALE exercera au sein de la société les fonctions suivantes :

– Mise en place des outils de vente et suivi qualité de ceux-ci,
– Prospection et exploitation des contrats commerciaux, y compris les visites à domicile,
– Mise en place et suivi des fichiers clients,
– Concrétisation des réservations sur le plan juridique et financier,
– Gestion des ventes notariées.

Cette liste n’est pas exhaustive et la société DIAGONALE pourra demander au Conseiller(ère) Commercial(e), de réaliser d’autres missions, relevant de sa qualification.

Profil
De formation commerciale Bac +2 ,
Expérience en immobilier souhaitée.
Doué pour la négociation, vous avez un fort tempérament commercial, vous aimez le challenge et le travail en équipe.

Salaire
Rémunération fixe + variable.
Véhicule – Téléphone – TR et Mutuelle

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Responsable Foncier Lyon

Au sein de notre société, vous êtes directement rattaché au Directeur du Développement immobilier. Vous participerez au développement de l’activité en prospectant les secteurs géographiques qui vous ont été attribués afin d’acquérir des terrains. Pour cela, vous rechercherez, en direct et par l’exploitation des réseaux locaux (notaires, architectes, agents immobiliers, collectivités, etc.), les terrains en adéquation avec la politique immobilière de Diagonale et les objectifs qui vous seront fixés annuellement. Vos missions seront notamment les suivantes :

– Rechercher des terrains en adéquations avec les objectifs qui vous seront fixés

– Réaliser des recherches cadastrales, mener des enquêtes de voisinage, analyser la constructibilité et les règles d’urbanisme

– Contribuer à l’appréciation de la faisabilité des opérations et à la préparation des bilans d’engagement (pour présentation du projet au Comité d’Engagement).

– Négocier jusqu’à l’échange d’un accord avec les propriétaires, les conditions de vente conformément aux directives fixées par le Comité d’Engagement.

– Travailler en collaboration avec nos interlocuteurs internes : Directeur du Développement, Directeurs de Programmes, Directeur Technique.

Plus largement, vous participerez à l’observation des valeurs foncières et à la veille des marchés locaux, vous établirez un compte rendu régulier de votre activité à la direction, et vous serez force de propositions pour améliorer nos procédures et outils internes. Enfin, vous aurez un rôle de représentation de notre société auprès des vendeurs potentiels de terrain, de nos partenaires extérieurs et des collectivités locales. Cette définition de fonction ne saurait être considérée comme exhaustive. Issu( e ) d’une formation supérieure, école de commerce, école d’ingénieur ou universitaire vous avez une première expérience significative dans la prospection et la négociation. Votre aisance relationnelle, votre force de persuasion ainsi que votre sensibilité financière et juridique seront un plus pour réussir dans cette mission. Fixe + intéressement Véhicule & Téléphone

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