Espace

Recrutement

Nous recherchons actuellement :

Assistane de Programme et Technique IDF

DIAGONALE est une société Lyonnaise de Promotion et de Construction immobilière créée il y a 30 ans. Nos valeurs et notre approche du marché nous ont permis de devenir l’un des acteurs incontournables de notre secteur. Aujourd’hui, dans le cadre de notre développement, nous recherchons un / une assistante Technique et de Programmes sur Paris IDF.

Rattaché(e) à la direction de programme en sa qualité d’Assistant(e), le collaborateur de DIAGONALE exercera au sein de la société les fonctions suivantes :

Programmes / Clients :
Création dossier client, envoi LRAR, envoi au notaire, envoi DG à la banque
Suivi dates de signatures, mise à jour TAS, saisie attestations demandes de prêts, offres de prêts, dates notifications
Suivi de tous les avenants aux contrats de réservation, déclaration RC, envoi en recommandé, suivi notaire
Suivi de tous les actes modificatifs (une fois la signature passée), déclaration RC
Traitement de toutes les annulations, courriers recommandés, restitutions DG, transmission informations aux notaires
Suivi, en rapport avec l’assistante technique, de toutes les signatures et livraisons qui interviennent une fois l’immeuble achevé
Mailings informations aux clients
Classement des dossiers clients

Programmes / Général :
Dommage Ouvrage : demande, préparation dossier, transmission, relation Verspiren, courriers
GFA : préparation des pièces à fournir
Avec les notaires : transmission de toutes les pièces nécessaires à l’élaboration du RC, et de toutes les pièces nécessaires au suivi de l’opération en général, plans, permis, constats etc…
Avec les syndics : pièces à fournir pour la gestion de l’opération et la préparation de l’AG, plans, permis, assurances, coordonnés clients…
PC – PD – PC MOD : suivi administratif, demande d’affichage, demande de constat, envoi pièces aux différents interlocuteurs (clients institutionnels, architectes…), mise à jour tableau suivi PC, demandes de prorogations …
Déclarations d’ouverture de chantier, déclarations préalables, déclarations d’achèvement de travaux, demande certificat de conformité, demande certificats numérotation, correspondance et suivi mairie, transmissions des documents aux différents interlocuteurs (assureur – syndic – notaire…)
Référé Préventif : transmission pièces à l’avocat, correspondances
Fiscalité : mise à jour des informations cadastrales, déclarations H2 lots invendus
Contentieux : relation clients, préparation documents pour avocats
DDE – Adéquation : transmission de tous les mouvements par trimestre et informations relatives aux programmes
Classement et archivage

GR’Immo et CRM :
Saisie signatures notaires + déclaration frais de notaires provisionnés
Suivi des dépôts de garanties
Saisie TMA, encaissement acomptes TMA
Mise à jour fiche client en cas d’avenant
Appels de fonds, lancement suivi, encaissement, relance
Pour les livraisons : lancement des appels de fonds avec solde TMA et vérification auprès du service technique, recouvrement
Mise à jour du statut du client une fois livré avec mise à jour adresse
Saisie des annulations
Saisie tantièmes et n° de copropriétés
En cas de modification de PC, mise à jour du logiciel

Commercial :
Préparation kits de réservation, contrats, notices descriptives sommaires, avenants, attestations PINEL, état des risques naturels et technologiques (à renouveler tous les 6 mois), classement informatique, mise à jour, transmission
Classement informatique et papier de tous les plans de l’opération, plans de ventes, masses etc.…et transmission aux commerciaux
Auprès des commerciaux : transmission documents et informations, relais

Divers :
Pour responsable de programmes : courriers, mise à jour tableaux divers, panneaux etc.…
Pour salons : transmission documents à jour

Profil
De formation assistante Bac +2 ,
Expérience en immobilier obligatoire.
Vous aimez le challenge et le travail en équipe.

Salaire
Rémunération fixe + Intéressement  + Mutuelle + TR .

Postuler

Conseiller(ère) Commercial(e)

DIAGONALE est une société Lyonnaise de Promotion et de Construction immobilière créée il y a 30 ans. Nos valeurs et notre approche du marché nous ont permis de devenir l’un des acteurs incontournables de notre secteur. Aujourd’hui, dans le cadre de notre développement, nous recherchons un Conseiller(ère) Commercial(e) sur Paris IDF

Rattaché(e) à la direction de programme en sa qualité de Conseiller(ère) Commercial(e), le collaborateur de DIAGONALE exercera au sein de la société les fonctions suivantes :

– Mise en place des outils de vente et suivi qualité de ceux-ci,
– Prospection et exploitation des contrats commerciaux, y compris les visites à domicile,
– Mise en place et suivi des fichiers clients,
– Concrétisation des réservations sur le plan juridique et financier,
– Gestion des ventes notariées.

Cette liste n’est pas exhaustive et la société DIAGONALE pourra demander au Conseiller(ère) Commercial(e), de réaliser d’autres missions, relevant de sa qualification.

Profil
De formation commerciale Bac +2 ,
Expérience en immobilier souhaitée.
Doué pour la négociation, vous avez un fort tempérament commercial, vous aimez le challenge et le travail en équipe.

Salaire
Rémunération fixe + variable.
Véhicule – Téléphone – TR et Mutuelle

Postuler

Responsable Foncier Lyon

Au sein de notre société, vous êtes directement rattaché au Directeur du Développement immobilier. Vous participerez au développement de l’activité en prospectant les secteurs géographiques qui vous ont été attribués afin d’acquérir des terrains. Pour cela, vous rechercherez, en direct et par l’exploitation des réseaux locaux (notaires, architectes, agents immobiliers, collectivités, etc.), les terrains en adéquation avec la politique immobilière de Diagonale et les objectifs qui vous seront fixés annuellement. Vos missions seront notamment les suivantes :

– Rechercher des terrains en adéquations avec les objectifs qui vous seront fixés

– Réaliser des recherches cadastrales, mener des enquêtes de voisinage, analyser la constructibilité et les règles d’urbanisme

– Contribuer à l’appréciation de la faisabilité des opérations et à la préparation des bilans d’engagement (pour présentation du projet au Comité d’Engagement).

– Négocier jusqu’à l’échange d’un accord avec les propriétaires, les conditions de vente conformément aux directives fixées par le Comité d’Engagement.

– Travailler en collaboration avec nos interlocuteurs internes : Directeur du Développement, Directeurs de Programmes, Directeur Technique.

Plus largement, vous participerez à l’observation des valeurs foncières et à la veille des marchés locaux, vous établirez un compte rendu régulier de votre activité à la direction, et vous serez force de propositions pour améliorer nos procédures et outils internes. Enfin, vous aurez un rôle de représentation de notre société auprès des vendeurs potentiels de terrain, de nos partenaires extérieurs et des collectivités locales. Cette définition de fonction ne saurait être considérée comme exhaustive. Issu( e ) d’une formation supérieure, école de commerce, école d’ingénieur ou universitaire vous avez une première expérience significative dans la prospection et la négociation. Votre aisance relationnelle, votre force de persuasion ainsi que votre sensibilité financière et juridique seront un plus pour réussir dans cette mission. Fixe + intéressement Véhicule & Téléphone

Postuler