diagonale promoteur immobilier neuf

À Champs-sur-Marne

  • diagonale promoteur immobilier neuf À Champs-sur-Marne
  • diagonale promoteur immobilier neuf À Champs-sur-Marne
  • diagonale promoteur immobilier neuf À Champs-sur-Marne
Appartements neufs à Champs-sur-Marne
Découvrez la maquette 3D
Entre intimité et élégance

Avec seulement 27 appartements du 2 au 4 pièces, Emerode est une résidence intimiste à taille humaine.

Élégante et raffinée, son architecture se distingue dès la façade par un jeu d’ombres et de lumière du plus bel effet. L’alternance des teintes d’enduits et les séquences en brique de parement apportent un esthétique incontestable, lui assurant ainsi une excellente pérennité. Avec leurs motifs graphiques, les garde-corps subliment la résidence et lui donnent un rendu résolument contemporain.

Pensée pour le confort, Emerode propose des appartements aux surfaces généreuses, laissant entrer la lumière grâce à de larges baies vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs offrent de beaux espaces favorablement orientés pour savourer de nombreux instants de détente en famille ou entre amis.

La résidence Emerode se distingue par ses lignes pures soulignées de matériaux pérennes, reculée de la rue pour s’ancrer au centre d’un écrin de verdure, la résidence s’ouvre sur l’extérieur offrant à tous les appartements de larges espaces annexes. Emerode un diamant protégé, une ode à la domesticité.

Charles CARRE, C2 Architectes

  • diagonale promoteur immobilier neuf
  • diagonale promoteur immobilier neuf
  • diagonale promoteur immobilier neuf
Champs-sur-Marne
Exceptionnelle par nature

Située à seulement 20 kilomètres de Paris, au cœur d’un écrin de verdure et bordée par la Marne, Champs-sur-Marne vous permet de profiter d’un environnement unique.

Entre le château de Champs-sur-Marne et son parc, les jardins familiaux et les nombreux étangs, petits et grands sont invités à s’épanouir dans une ambiance conviviale.

Calme et authentique, le centre-ville allie ainsi à la fois l’élégance historique et un véritable esprit village. Au détour de ses ruelles fleuries, vous pourrez profiter sereinement de tous les services et commerces nécessaires au quotidien.

Au cœur d’une ville tournée vers l’avenir

Réputée pour sa célèbre cité Descartes et l’université Paris-Est Marne-la-Vallée, Champs-sur-Marne bénéficie d’une très bonne connexion à la capitale, par la ligne A du RER ou l’autoroute A4.

Le prolongement de la ligne 11 et l’installation des lignes 15 et 16 du métro permettront de se déplacer rapidement dans l’ensemble du Grand Paris, et de rejoindre d’autres gares RER et stations périphériques sans passer par le centre. Cette simplicité dans les déplacements va faire de la gare de Noisy-Champs un pôle majeur de connexion.

  • diagonale promoteur immobilier neuf
  • diagonale promoteur immobilier neuf
  • diagonale promoteur immobilier neuf
Prestations
CONFORT

Chaudière collective au gaz
Radiateurs avec thermostat général d’ambiance programmable
Menuiseries extérieures double-vitrage en PVC équipées de volets roulants
Chape flottante acoustique
Isolation phonique et thermique renforcées
Ascenseur desservant tous les niveaux avec commande d’accès au sous-sol
Projet de hall signé par l’Architecte

APPARTMENT

Revêtement vinylique aspect bois dans l’ensemble des pièces sèches
Carrelage en grès émaillé dans l’ensemble des pièces humides
Salles de bains et salles d’eau entièrement équipées : faïence murale et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
Peinture lisse blanche dans toutes les pièces

Sécurité

Résidence sécurisée entièrement clôturée
Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue
Accès aux parties privatives commandé par vidéophone couleur depuis l’intérieur des logements
Porte palière dotée de serrure de sûreté 3 points A2P* avec système d’ergots anti-dégondage
Éclairage des parties communes par détecteur de présence

Espace

Pré-câblage à la fibre optique
Jardins paysagers aménagés par l’architecte
Parking en sous-sol avec accès sécurisé
Locaux deux roues et locaux vélos en sous-sol

  • diagonale promoteur immobilier neuf
  • diagonale promoteur immobilier neuf
  • diagonale promoteur immobilier neuf
Du 2 au 4 pièces

Nombre de piècesSurface moyenneExemple de PlanPrix à partir de
Contactez-nous

Pour tout renseignement :

01 85 73 39 55

BUREAU DE VENTE

Rond-point des Pyramides
77420 Champs-sur-Marne


conception nf logement

SITUATION

Adresse du programme :

1, rue Albert Schweitzer
77420 Champs-sur-Marne

ACCESSIBILITÉ

  • À pied
  • À 6 min. des écoles primaires et maternelles
  • BUS
  • Au pied de la résidence, bus 213
  • (9 min. de la gare de Noisy-Champs)
  • et bus 220 (11 min. du centre-ville)
  • En voiture
  • À 6 min. du centre-ville historique
  • À 5 min. de la gare de Noisy-Champs
  • À 16 min. de la Porte de Bercy (via A4)
  • À 30 min. de l’aéroport d’Orly (via A4 et A86)
  • À 30 min. de l’aéroport de Roissy-
  • Charles de Gaulle (via A4 et A104)
  • En train
  • À 20 min. de la Gare de Lyon (RER A)

LES AVANTAGES