diagonale promoteur immobilier neuf

Au Blanc-Mesnil (93)

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Appartements neufs au Blanc-Mesnil
Une adresse de choix en centre-ville

Située à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier principalement pavillonnaire, la résidence « Opus » offre un emplacement privilégié et une qualité de vie idéale pour les familles à la recherche d’un quotidien pratique.

Elles pourront profiter de nombreux commerces et services proches, mais aussi de plusieurs groupes scolaires ou d’équipements sportifs de qualité, tels que le récent complexe Macé-le-Mansois. Pour les balades, le Parc Jacques Duclos n’est qu’à 5 minutes à pied. Côté culture, le conservatoire de musique, la bibliothèque, la médiathèque ou le cinéma Louis Daquin avoisinant l’Hôtel de Ville offrent un large choix de divertissements.

Et pour rendre cette adresse encore plus attractive, une gare de la ligne 16 de la métropole du Grand Paris sera installée à horizon 2023 à 100m de la résidence. Elle desservira notamment la ligne 14 du métro à Saint-Denis-Pleyel.

l’élégance d’une résidence dédiée à votre confort

Guidée par la volonté d’apporter une vraie signature architecturale pérenne, la conception de cette résidence de caractère aux façades raffinées et aux matériaux nobles s’inscrit dans un style à la fois classique et contemporain séduisant.

Composée de 2 bâtiments attenants et indépendants construits autour d’un cœur d’îlot calme et intimiste, elle propose un ensemble de 67 appartements du studio au 4 pièces duplex, ainsi que des places de stationnement et des caves sur deux niveaux de sous-sol.

Chaque logement dispose de surfaces fonctionnelles, de grandes pièces à vivre, et de prestations choisies avec soin pour votre confort. Ils disposent pour la plupart d’espaces extérieurs.


Dessinée avec des séquences architecturales de caractère, des matériaux nobles et choisis et un épannelage volontaire, la résidence rythme le tissu urbain du quartier avec une harmonie nouvelle qui réconcilie les immeubles récents et les maisons individuelles.


Cédric VIGNERON
Architecte

* Informez-vous auprès de notre conseiller commercial.

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Le Blanc-Mesnil, les atouts d’une ville dynamique et tournée vers l’avenir

À seulement 7 km au nord-est de la capitale, au cœur d’un axe de développement à mi-chemin entre le stade de France et l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, le Blanc-Mesnil est une commune de Seine-Saint-Denis entièrement tournée vers l’avenir et la perspective du Grand Paris.

Disposant d’une situation géographique stratégique à proximité des pôles d’emplois majeurs de Roissy et Saint-Denis, la ville offre une forte attractivité économique à travers le développement de zones d’activités et d’espaces commerciaux. Accessible par l’autoroute A1 à l’ouest et l’autoroute A3 à l’est, elle est desservie par le RER B qui permet de rejoindre le centre de Paris en 30 min. Ses 17 lignes d’autobus et ses 2 futures gares du Grand Paris Express viennent compléter un bon réseau de transports en commun.

Active en matière d’environnement et de développement durable, la commune bénéficie enfin du parc Jacques Duclos, l’un des plus grands de Seine-Saint-Denis.

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Prestations de qualité
Appartement

Dans l’entrée et le séjour : carrelage grès cérame (43x43cm ou 31x31cm)*
Dans les chambres et dégagement : revêtement stratifié*
Dans la salle de bains : carrelage et faïence murale*
Placards équipés avec tringle et tablettes selon plans
Salle de bains entièrement aménagée : meuble vasque avec miroir et applique lumineuse,
radiateur sèche-serviettes, barre de douche

Confort

Bac à douche 90x90cm
Chauffage et production d’eau chaude au gaz
Radiateurs avec thermostat général d’ambiance programmable
Robinetterie avec mitigeur
Menuiseries extérieures avec double vitrage
Isolation phonique et thermique renforcées
Balcon, terrasse ou jardin privatif
Volets roulants électriques au RDC et RDJ
Fenêtres oscillo-battants au RDC et RDJ

Espace

Pré-câblage à la fibre optique
Jardins paysagés
Parkings et caves en sous-sol, accès sécurisé et allumage automatique
Locaux vélos et poussettes sécurisés

Sécurité

Vitrage anti-effraction au RDC
Alarme anti-incendie et intrusion
Porte palière blindée 5 points A2P* - Haute Sécurité
Vidéophone, digicode et système Vigik à l’entrée de l’immeuble
Éclairage des parties communes par détecteur de présence

* Au choix dans la gamme Confort de Diagonale.

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Du studio au 4 pièces duplex

Vous pouvez consulter dans le tableau ci-dessous la liste des types d'appartements disponibles dans le programme immobilier “Opus” au Blanc-Mesnil.

Le plan 3D de chaque appartement est accessible en cliquant sur "Voir les plans" pour chaque résultat.

Grille informative non contractuelle et sous réserve du stock disponible.

Nombre de piècesSurface moyenneExemple de PlanPrix
Studio 21.65 m² De 99 000€ à 140 000€
Studio 26.75 m² De 117 000€ à 135 000€
2 pièces 38.20 m² à partir de 165.000 €
2 pièces 41.35 m² à partir de 165.000 €
2 pièces 41.35 m² à partir de 215.000 €
3 pièces 55 m² à partir de 215.000 €
3 pièces 57.5 m² à partir de 215.000 €
4 pièces 73.50 m² De 290000€ à 295000€
4 pièces 75.50 m² De 280 000€ à 300 000€
Contactez-nous

Pour tout renseignement :

01 41 31 91 07

BUREAU DE VENTE
119/125, avenue Henri-Barbusse
93150 Le Blanc-Mesnil


Demande de
renseignements
conception nf logement

SITUATION

Adresse du programme :
119/125, avenue Henri-Barbusse
93150 Le Blanc-Mesnil

ACCESSIBILITÉ

  • À 5 min. à pied du centre-ville
  • À 8 min. à pied du parc Jacques Duclos
  • À 15 min. à pied de la gare RER Drancy
  • À 24 min. de Châtelet - Les Halles
  • À 30 min.de l’Aéroport Ch. de Gaulle
    via le RER B
  • À 15 min. de la Porte de la Chapelle via A1
  • À 17 min. de la Porte de Bagnolet via A3

LES AVANTAGES

appartement neuf diagonale immobilier opus
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