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Un projet bien intégré
Par Juliette et Yann COZON, architectes. Atelier de la Passerelle.

" La Croisée s’inscrit dans la logique urbaine du secteur : les volumes et les matériaux utilisés sont sobres, la végétation est omniprésente (conservation des platanes, aménagements extérieurs végétalisés…).
Si le principe de loggias habillées de panneaux coulissants est commune à l’ensemble des bâtiments, chaque façade possède un traitement spécifique : sur les rues Muller et Foch ces dernières sont discontinues et génèrent donc des césures tandis que sur la place Nigay le bâtiment vient « fermer » la place. Les césures ménagent ainsi des ouvertures visuelles sur le coeur d’îlot entièrement végétalisé."

Le charme d’une résidence à taille humaine

De l’extérieur, La Croisée se fond harmonieusement dans son environnement.
D’une architecture sobre et élégante, elle offre une grande diversité de façades rythmées par des percées visuelles donnant sur le coeur paysager de la résidence.
Tels les créneaux d’une place forte, les cinq édifices qui composent l’ensemble sont autant de remparts pour préserver votre tranquillité. Les appartements proposés vont du studio au T3 répartis sur seulement
deux ou trois étages, conférant à cette résidence un habitat à taille humaine.

Un jardin aux multiples paysages

Chaque balcon ou terrasse s'ouvre sur un espace végétal protégé, vers lequel convergent des petites cours arborées. Tel un poumon vert, ce jardin vous invite à la promenade, le long de son allée centrale bordée d’arbustes. Vous aurez plaisir à vous retrouver à l’ombre des vieux platanes qui seront conservés.
Outre son aspect esthétique, le jardin est aussi le lieu d’infiltration des eaux de ruissellement.
À son extrémité sud, la création d’une voie nouvelle paysagère permet l’accès aux stationnements enterrés tout en protégeant les riverains du flux
piétonnier. À cet endroit, une plantation mêlant deux essences d’arbres à une lignée de bambous permet de filtrer tout vis-à-vis entre et la propriété voisine.

 

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La Belle vie en bord de Saône

Au croisement de ces deux grands centres d’activité que sont Lyon et Macon, Belleville offre un cadre de vie inédit.
Vous êtes à cinq minutes à pied de la gare SNCF et à deux pas des grands axes routiers. Sur place, vous pouvez découvrir les vignobles du Beaujolais à vélo. Mais Belleville, c’est aussi des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures publiques de qualité.

La Croisée vous permet de privilégier votre qualité de vie tout en restant proche de Lyon et de Mâcon. L’idéal pour une première acquisition !

 

Des prestations soignées

Menuiseries extérieures et occultations
• Les menuiseries extérieures ouvrant à la française sont en PVC.
• Isolation thermique par double vitrage isolant
• Les volets roulants sont en PVC, commande par tringle manuelle

Electricité - chauffage
• Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur
• Radiateur sèche serviette dans les salles de bains et salles d'eau
• Meuble vasque équipé d'un miroir et d'un bandeau lumineux

Revêtements de sols 
• Séjour, Hall, Chambres, Cuisine, Salle de bains, Salle d'eau, WC : Carrelage grès émaillé 30x30 pose droite sur chape et isolant phonique. Plinthes assorties.
• Loggia : carrelage grès cérame ingélif, point lumineux et prise électrique

Parties communes
• Vidéophone pour les accès périphériques et digicode pour les accès à l'immeuble
• Ascenseur à portes automatiques coulissantes

Espaces verts extérieurs
• Aménagement paysager suivant plan de l'architecte comprenant notamment engazonnement, plantations de haies entre les jardins.